München

AER

Sanierung, Umbau und Modernisierung inkl. Revitalisierung und Erweiterung des Verwaltungsgebäudes AER (ehemals Fritz 9) in München-Neuperlach

Objekt­ka­tegorie

Verwaltung

Gebäudeart

Sanierung, Umbau und Moderni­sierung

Auftraggeber

HEVF 2 Fritz 9 S.à r.l.

Baumaßnahme: Revita­li­sierung und Erweiterung Verwal­tungs­gebäude

Projekt­zeitraum: 01/2020 bis 11/2024

Flächen:

  • BGF: 54.487,19m²
  • HNF: 42.288,47m²

Gesamt­kosten der Baumaßnahme

  • ca. 110 Mio. Euro netto

Kosten TGA:

  • ca. 48 Mio. Euro netto

Leistungs­umfang:

  • Abwasser-, Wasser und Gasanlagen
  • Wärmeversorgungsanlagen
  • Luft- und Kältetechnische Anlagen
  • Starkstromanlagen
  • Fernmelde- und informationstechnische Anlagen
  • Förderanlagen
  • Nutzungsspezifische Anlagen
  • Gebäudeautomation
  • geothermische Nutzung Grundwasser

 

Leistungs­phasen: 1 - 8 HOAI

Planung: BIM Level 2 - 3D Planung

Besondere Ausstattung:

  • Neustrukturierung von Single Tenant zu Multi Tenant Nutzung
  • Bestehende Technik unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Gesichtspunkte für zukünftige Nutzung planen und herstellen

Auszeichnung: DGNB Gold Zertifi­zierung

 

Fotos: Michael Voit